2020年01月27日

2つの老いに向き合う

「15年後の修繕に2億円足りない。」

 このようなタイトルで、今日26日(日)、私が
居住する団地では管理組合理事会主催で
「建物修繕と今後の資金繰りをどうするのか?」と
いう居住者向けの説明会を実施し、多くの居住者の
参加をいただきました。

 「居住者の高齢化」と「マンションの高経年化」と
いう「2つの老い」にどのように向きあっていくのか、
今後もしっかりと向き合って、主体的に活動を
進めていければと思います。
 
 −  −  −  −  −

☆ 毎日新聞HPより

 空き家分譲マンション 行政代執行で解体
       外壁崩落、危険と判断 滋賀・野洲市

  毎日新聞2020年1月26日 13時30分(最終更新 1月26日 13時30分)

 滋賀県野洲市は25日、長期間放置されて外壁や
バルコニーの一部が崩落するなど、危険な状態となっている
同市野洲の鉄骨3階建て分譲マンションを、
空き家対策特別措置法(2015年施行)に基づく
「特定空き家」として、行政代執行で解体・除去する作業に
着手した。

 老朽化した空き家の問題が広がる中、戸建てではなく
分譲マンションを代執行で解体するのは「県内初で、全国的にも
珍しいのではないか」(市都市建設部)という。

 続き・詳細は・・・
  https://mainichi.jp/articles/20200126/k00/00m/040/052000c   
  
 ・・・ どうしてこのようなことになったのか、話題と
   なってから、ここ1,2年は注目していましたが、
   他山の石としていきたいと思います。
 
=== 今週は要注意か? ===

☆ 日本気象協会/ tenki.jp より

 週間 前半は太平洋側を中心に荒れた天気に

          日本気象協会 本社 田中 円惇
          2020年01月26日 16:31

 あす27日(月)午後から29日(水)頃にかけては、
本州南岸を低気圧がゆっくり東進するでしょう。

 このため、太平洋側を中心に長い時間、雨や雪が降り、
雨や雪の量が多くなるおそれがあります。週の後半は
太平洋側を中心に晴れ間がでる見込みです。

 ポイント解説へ
  あす27日(月)から29日(水)
        本州南岸を低気圧がゆっくり東進
  30日(木)以降は 晴れ間の出る所多い
  寒気の影響弱く この先も高温傾向

 詳細は・・・
  https://tenki.jp/forecaster/mado_tanaka/2020/01/26/7280.html

▼ 参考 以下のような記載の記事もありますので
 ご注意ください。

  関東甲信地方では、28日から29日に大雪警報が
 発表となる可能性が出ています。

 詳細は・・・
  https://www.msn.com/ja-jp/weather/topstories/動きの遅い今週の低気圧/ar-BBZkyeA?ocid=sf 

== 東京五輪に間に合うか? ==

☆ 東横イン HPより

 オープン予定ホテル情報

(仮称)東横INN成田空港印旛日本医大駅前 
          2020年7月オープン予定 [千葉県印西市]

引用元: 
   https://www.toyoko-inn.com/search/?lcl_id=ja
   (画面下にスクロールください。)

15800343838791.jpg 
  だいぶ出来上がってきました。<左奥の建物です。>
  (印旛日本医大駅 北東よりから撮影)

15800343669820.jpg
  先日まで、完成予定は6月だと聞いていましたが。。。
   = ホテル西側より撮影 <右側の建物です。>

  ・・・ 東京五輪に間に合うようには完成するだろうと
   個人的には思っていますが。

15800348863621.jpg

15800348664130.jpg
  ※ 既に皆様ご承知の通り、
   ルートイン千葉ニュータウン中央駅前は来月16日のオープンです。    
    
=== 放射能/放射線問題 ===

☆ 印西地区環境整備事業組合/印西クリーンセンター

 令和元年度 印西クリーンセンター
        放射性物質測定結果(排ガス)

採取日:R1.12.13

 3号炉の排ガスの放射能量を
  ダスド部・ドレイン部で計測しています。

ダスト部:排ガスを採取器具内にある
ろ紙で透過させることで測定
ドレン部:排ガスを採取器具内にある
精製水に吸収させることで測定

 放射性セシウム134、137 いずれも
  全ての計測地点で「検出限界値以下」となっています。

 詳細は・・・
  http://www.inkan-jk.or.jp/creen/img/01-haigasu-houshanou-.pdf
  
ぐんじとしのり 
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2020年01月23日

都心に出ていました。

 今日22日(水)、朝から都心に出て、私が所属している
NPOでの「監査」を受けてきました。

 * 私が千葉県の支部長を務めているための監査であり
 (会計年度が1月〜12月)、事業報告も含めて
  報告を行いました。

 結論から言えば、一部書類の作成をしなければなりませんが、
概ね適切と認められました。(年間25万円の報告ですが。)
 
 明日からは、組合議会や市議会の準備を進めていければと
思います。 

 −  −  −  −  −
 
<NPOでの事業報告>

* 千葉市主催の千葉市マンション管理組合協議会と
 合同で千葉市新任役員研修会を開催した。(6月) 

http://togu.seesaa.net/archives/20190617-1.html

  また、同協議会主催の法律問題研究会にも出席し、
 情報交換を行った。(9月)

* 県内のNPO日住協加入管理組合を対象とした、
 セミナーを2回計画し、実施した。
 
  1回目は6月30日に船橋市で、2回目は12月1日に印西市で
 実施した。それぞれのセミナーの内容としては、

 @ 6月30日 船橋
 ・ 超高齢化・高経年化を迎えたマンションをどうする。
 ・ 団地マンションの建て替えか大規模修繕か。それを見極める。

 A 12月1日 印西
 ・  地域の支えあいによるマンションの再生支援
 ・  マンションにおける防災対策
  
===  申込は不要です。  ===

☆ 印西市HPより
 
 2/6 印西市市民健康講演会「ひとはどう老いるのか?」
        〜オーラルフレイル予防とは〜の開催について
                      [2020年1月8日]

 講演会内容
  元気に生きるために、絶対知っておきたいお口の話

 日時
  令和2年2月6日(木)午後1時〜午後2時30分
  (開場12時〜)

 会場 日本医科大学千葉北総病院 2階大会議室
   〒270−1694 印西市鎌苅1715

 定員 80名(申込は不要です)

 詳細は・・・
  http://www.city.inzai.lg.jp/0000010252.html

▼ 参考

 フレイル予防については、私も既に議会で取り上げ
周知をするようにお願いをしています。 

   ぐんじとしのりブログ
    「フレイル予防を印西市で」

    http://togu.seesaa.net/archives/20190327-1.html
   
== 個人的に興味はありますが  ==

☆ 県立花の丘公園 HPより

 イベント情報
   自然と健康 座学 「緑の教室」

 人と植物のより良い関係づくりについて、学んでみませんか?
 受講は無料です。この機会に是非ご参加ください!

 開催日 1月25日(土)

 場所:多目的室2F
 講師:大塚 芳高(産業技術総合研究所)
    石井 麻有子(千葉大学大学院園芸研究会)
 定員:20名
 参加費:無料

 詳細は・・・
  https://www.seibu-la.co.jp/hokusou/event/20200112172808.html

 ・・・ 25日(土)は残念ながら、私は上記NPOの
   定例理事会のため、都心にでています。。。無念。

=== 放射能/放射線問題 ===

☆ 印西市/公立保育園(給食食材=放射線測定結果)

(西の原、もとの保育園で使用)=>
 検査日:1月21日、使用日:1月22日

 キャベツ 愛知県産、きゅうり 宮崎県産
 小松菜 東京都産、人参 千葉県産
 長ねぎ 千葉県産

 放射性ヨウ素、放射性セシウム検出無
 
 以下、詳細は
 => 
 http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000009/9152/r2.1.21.pdf

ぐんじとしのり 
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2019年11月28日

亀戸でセミナー

 今日27日(水)は昼から都心に出て、
私が所属しているNPOで今週末に予定している
セミナーの準備作業を行いました。

(以下、30日(土)のセミナーで翌日1日(日)は、
NT中央でセミナーを行います。別の内容です。)

 −  −  −  −  −

日時:令和元年11月30日(土)
  10 時 00 分〜11 時 30 分(受付開始9時30分)

会場:
 亀戸文化センター カメリアプラザ 5F 第2研修室
東京都江東区亀戸2-19-1

定員:54 名 (先着順受付)

参加費(資料代):会員 無料
   一般 500円(当日、会場でお支払いください。)

お問い合わせ:03-5256-1241

-----予定プログラム---

1)植栽理事必須の基礎知識
 樹木の区分、樹木別の選定を避ける時期、残しておくべき
記録、巡回・点検ポイント、そして造園業者の活用法など、
植栽担当理事が、基本的に知っておく内容を説明します。

2)植栽管理の実態と見直しについて
 多摩ニュータウンを事例としながら、植栽管理費や
住民参加についてご報告します。
 また、経年による植栽の変化による見直しについても
説明します。

講師:常光 奎吾 氏

 多摩ニュータウンにおいて大規模一括建て替え問題に
かかわり、また、居住する団地全棟で外断熱化工事を実施。
 現在は、多摩ニュータウンで各団地の植栽管理について、
データを集積し、植栽管理の実態を鑑みながら、見直しを
提言しています。

 ・・・ ご興味がある方は、以下のアドレスまで
   ご連絡をお待ちしております。
(印西市内からも1管理組合の参加を受けています。)

  toshigunji*hotmail.com ↓
   IDの * 部分を@に変えて、
    メールをいただければ幸いです。
    
 併せて、12/1のNT中央駅前センターでのセミナーも
 お待ちしております。
 
 http://togu.seesaa.net/archives/20191029-1.html

=== 先着30名です。 ===

☆ 認知症を学ぼう〜家族介護者教室〜

市では高齢者の介護をしているご家族等を対象に、
介護に対する知識や技術の普 及を目的として、家族介護者教室を
行っています。

今回は「認知症を学ぼう」をテーマに、
認知症サポーター養成講座を兼ねた企画とし、介護している
ご家族等だけではなく、地域の方にも参加していただけるような
教室を開催することとしました。

1.日時 令和元年12月14日(土) 午前10時から12時
※受付は午前9時30分〜
2.会場 中央駅前地域交流館 2号館 3階 会議室5
3.対象者 市内在住の方で、家族を介護している方
または介護に関心のある方

 詳細は・・・
  http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000000/319/nintisyouwomanaboukazokukaigokyousitu.pdf

 ・・・ 参加ご希望の方は上記URLをご確認下さい。
      
=== じゃんけん大会 があります。 ===

☆ メガマックスHPより

 土曜の朝は!HAPPY SATURDAY

 一年間通しても数少ない第5土曜日は
「じゃんけん大会」の日!

 じゃんけんマンとのじゃんけん勝負に勝ち抜いた
お客様だけに、家具・インテリアを激安WinnerPriceにて
販売いたします。

 対象商品は毎回開催前に選定いたしますので、
何が出るかはお楽しみ!

 今後の開催スケジュール
  開催日:2019年11月30日(土)

 じゃんけん大会  開催店舗:千葉NT店

 じゃんけんマンとの勝負に勝ち抜いてWINNER PRICEで家具をゲット!

 詳細は・・・
  https://www.megamax.jp/html/news/detail_4314.html

=== 放射能/放射線問題 ===

☆ 印西市/公立保育園(給食食材=放射線測定結果)

(木刈、内野、高花保育園で使用)=>
 検査日:11月26日、使用日:11月27日

  玉葱 北海道産、人参 千葉県産
  えのき茸 長野県産、白菜 茨城県産
  キャベツ 千葉県産
  
 放射性ヨウ素、放射性セシウム検出無
 
 以下、詳細は
 =>  http://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000009/9152/r11.26.pdf
   
ぐんじとしのり 
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