2022年11月28日

原稿を書きました。

 今日27日(日)、朝から打合せ。

 昼から月末から始まる議会の準備をするつもりでしたが、
資料がどうしても見つからず、断念し、さらに再び
インターネットに繋がらず、引き続き悪戦苦闘。。。。
 
 ホントにいろいろと困ったものです。

 見つからない資料の整理をしていたら、12月10日前後に
発行予定の新聞(私が所属するNPOの事実上の機関紙)へ
私が書いた文書のたたき台を見つけましたので、
以下に参考までにご紹介します、

 * 団地管理組合への提言ですが、同様のことは
  町内会、自治会にも言えるのではと思います。  
  
 −  −  −  −  −

「改めて個人情報保護を考える。」

 個人情報保護法が成立し、来年は20年。この間、
改正が行われ、2015年の改正では管理組合も法が
適用される事業者となり、個人情報の取得方法、
その他、個人情報の管理方法を検証し、法が定める義務に
ついて取り組む必要が生じました。
 そして、今年の4月にはデジタル社会の発展による
国民の個人情報に関する意識の高まりや、イノベーションを
促進するための個人情報の保護と活用のバランスなどを
踏まえた改正がされ、管理組合でも準じた対応を
するように求められています。

 管理組合がやっておくべきこと

 2015年の改正で、個人情報を取得・利用する時の
ルールをはじめとした個人情報を保管する時のルール、
個人情報を他人に渡す時のルール等を作成したでしょうか。
 また、組合員名簿等の管理方法に留意、使用することに
対する書面、細則等の整備はいかがでしょうか。
 もし、整備されていなければ、できるだけ早く
ルールを整備し、居住者から情報を取得しなければなりません。

 なぜ情報の収集が必要か。

 マンションを管理運営していく上で、各戸の所有者を
把握することは必要不可欠です。これは、総会の招集などの
連絡事項だけでなく、災害などの緊急事態、その他
不測の事態に対応するためです。 このことは、
所有者に限ったことではなく、部屋を賃貸している
使用者についても同様に収集し、保管・管理することも
必要です。 その際に、氏名は勿論のこと、できれば
勤務先などの連絡先、同居人などの情報は把握しておく
必要があります。

 二つの老いを考えて

 個人情報の提供にはためらいがあるかもしれませんが、
居住者の高年齢化とマンションの高経年化という
二つの老いを考え、居住環境と資産価値を守って
いくためには、個人情報の管理は必要不可欠な事項と
なります。 管理組合として居住者に理解を求め、
責任をもって、個人情報の保護を行っていただきたい。

 −  −  −  −  −
 
 内容は異なってきますが、個人情報保護については、
市議会でも今年中に議論を進めなくてはなりませんので
必要な知識習得に努めていきます。
  
== 新型コロナウイルス感染症情報 ==

〇 千葉県

千葉県内3人死亡、4,299人感染
 市川や袖ケ浦でクラスター

https://www.chibanippo.co.jp/news/national/1002297

千葉県で新たに4299人感染、3人死亡

https://www.tokyo-np.co.jp/article/216465?rct=coronavirus

〇 東京都で新たに1万346人が感染、6人死亡

https://www.tokyo-np.co.jp/article/216432
   
〇 全国で新たに9万8476人感染 前週から2万人増

https://mainichi.jp/articles/20221127/k00/00m/040/155000c
    
 ー  ー  ー  ー  ー

〇「重症率、感染力で判断」 厚労相、コロナ分類見直し

https://www.sankei.com/article/20221127-VRPPPCILUBL7PFYCKMFS2KTWVM/

=== 12月になると ===
  
☆ 日本気象協会/ tenki.jp より

関東 あさって29日〜30日は荒天のおそれ
 12月は急に寒さ本格化

日本気象協会 本社 佐藤 匠
2022年11月27日14:57

この先の天気は短い周期で変化し、週中頃は天気が崩れて、
南部で荒天となるおそれがあります。また、この雨を境に
気温が急降下。12月に入ると寒さが本格化する予想です。

ポイント解説へ
関東南部で雨風強まる
暖かさから急に冬の寒さへ
  
 詳細は・・・
https://tenki.jp/forecaster/takumi_sato/2022/11/27/20694.html
  
=== 先着受付 ===

☆ アンデルセン公園HPより
 
 ハッピー☆クリスマス寄せ植え作り 12/1より受付

日程:2022年12月3日 土曜日 (1)10:30 (2)14:00
    2022年12月4日 日曜日 (1)10:30 (2)14:00
 場所:花の城ゾーン レストハウス
 定員:各10人
 費用:2,000円
 申込:2022年12月1日(木)9:00から予約専用電話(047-457-6691)で
  先着受付
   ※1回のお電話でお受けできる人数は2名様までとなります。

 詳細は・・・
 https://www.park-funabashi.or.jp/and/aevents/221203.html
      
ぐんじとしのり 
 <メールID> toshigunji*hotmail.com ↓

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2022年07月26日

新任役員研修会

 今日25日(月)、、えっ? 25日???と
思わず、もう一度カレンダーを見てしまいました。
 
 土日もあっという間に終わり、日々忙しく
やらなくてはならないことを片付けていたら、
時間はあっという間に流れます。
 
 今、私が所属するNPOで準備作業を
進めている研修会についてご案内します。
 
(団地・マンション管理組合)
   「新任役員研修会」

開催日時
  2022年8月13日(土) 13:00〜16:00
会場
  亀戸文化センター 5階 第1研修室 / 第2研修室
主催
   NPO日住協
定員
   40名
資料代
  会員(管理組合・賛助会員) 1,000円 / 一般 2,000円
対象者
 管理組合役員、各種委員、マンション管理士、
 施工会社・管理会社ご担当者

 詳細は・・・
  http://www.mansion-kanrikumiai.or.jp/workshop/6578.html

 新型コロナの新規感染者数が増えている現在、
本当に開催できるかが心配です。
(23日(土)に開催されたNPOの理事会では中止という
話はありませんでしたが、経緯を見守っていきたいと
思っています。)
  
== 新型コロナウイルス感染症情報 ==

〇 印西市HPより

  市内における新型コロナウイルス感染者情報
   新型コロナウイルス感染者情報
                令和4年7月25日

 印西市での今日25日(月)新型コロナウイルス感染者が
 111名確認されました。
  (前週18日(月)は 16名でした。)

  https://www.city.inzai.lg.jp/0000014226.html

  ・・・ 千葉県の公表方法が変更されたことにより、
    1月20日以降感染者数のみ掲載します。

〇 千葉県

千葉県で7320人が新たに感染、1人死亡
 市川市立小学校など10件のクラスター

https://www.tokyo-np.co.jp/article/191739?rct=coronavirus

千葉県内1人死亡、7320人感染 月曜最多
 小学校などクラスター10件
  (以下、千葉県内の自治体ごとの感染者数が掲載されています。)

https://www.chibanippo.co.jp/news/national/959777

〇 東京都で2万2387人感染、3人死亡
 前週の月曜日に比べて9691人増

https://www.tokyo-np.co.jp/article/191701?rct=coronavirus
   
〇 全国の新規感染者は12万6575人 前週の1.7倍
 
  https://mainichi.jp/articles/20220725/k00/00m/040/381000c 
       
 ー  ー  ー  ー  ー

【印西市HPより】
  自宅療養に備えて食料等の備蓄をお願いします。
 
  https://www.city.inzai.lg.jp/0000013041.html 
  
===  防犯情報です。 ===

☆ 印西市/市民安全情報

(印西市HP掲載中:
  印西市HP「くらし」→「安全・安心」→「市民安全情報」)

                  [2022年7月25日]

 「犯罪のない安全で安心して暮らすことができる
印西市を目指して」市民安全情報として、事件発生状況を
お知らせしております。

市民安全情報第8号 (ファイル名:R4-8.pdf サイズ:388.37KB)

https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000013/13646/R4-8.pdf

【あなたの自転車が狙われています‼ 】
 令和3年中、千葉県内では6,318件の自転車盗難が発生しました。
令和4年の状況については、6月末現在の暫定値ですが、
千葉県内で2,942件(前年比−123件)でした。
印西市内では、25件(前年比−6件)の自転車
盗難が発生しています。乗り物盗難の中でも
多いのが自転車です。犯人は盗むのに手間のかからない無施錠や
簡単に壊せるカギの自転車を狙っています。
急いでいたとしても面倒くさがらずしっかりと施錠をしてください。
   
 市HPより・・・

・・・ 市民安全情報は、どなたでも、登録いただければ、
 Eメールまたはファクスにて個別に送信して おります。
 ぜひ登録をしていただき防犯対策の参考としてください。

 連絡先:市民安全課安全パトロール班
  電話:0476-42-5111(内線714)
  メールアドレス:siminanzenka@city.inzai.lg.jp
  ファクス:0476-45-1955《市民安全センター》
  
※ 防犯組合牧の原支部の定例会でお伝えしていることと
 いえば、、過去マンションにお住まいの方でも
 7−8階の部屋に侵入(樋等を伝って、、忍者か?)、
 された実績もありますし、毎年のようにマンションの
 3-4階は被害がこれから真夏にかけて出ますので、
 要注意です!
  
=== 風車のひまわりガーデン ===

☆ 佐倉市 ひまわり房総のむら HPより

 ひまわりの販売は、1本100円、お1人様3本までと
させていただきます。

 26日(火)から再開させていただきます。

 詳細は・・・
  https://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/sakuranomiryoku/event_kanko/3597.html
      
ぐんじとしのり 
 <メールID> toshigunji*hotmail.com ↓

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posted by ぐんじとしのり at 00:08| 住宅政策・マンション管理 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年05月08日

何を話しましょうか。

今日7日(土) 朝9時から都心でNPOの会議。
土曜日なのに。。。と思いながらも会議に参加。
 
 今日の議題は「どのような研修を行っていくか。」
(何を話せばいいのでしょうか?)
 
 先月、某大手企業の会議室をお借りして行った
オンラインの配信セミナーは、参加者募集の中で
「敷居が高い」ことが伝わり、正直、集客に
苦心しました。
  
 そこで、今後は、新型コロナが収まってくることも
見据え、以前の通り、実地で参加者を募り、同時に
オンライン配信も行うという「ハイブリッド方式」を
一つの手段として行おうということになりました。
 
 テーマとしては、私も千葉市のマンション管理組合
協議会の会員であり、相談を受けている事例を取り出し
マンションでの「共同生活」において、考えておくべき
ことを持ち合い、次回、会議をすることとなりました。
 
 ー  ー  ー  ー  ー

☆ 印西市HPより

 「民泊」とは

 事業者が生活の本拠としている住宅等を
提供して、「宿泊料を受けて、人を宿泊させる」
サービスを行うことをいいます。

 住宅宿泊事業法の届出を行うことで、旅館業の
許可を得なくても年間180日以内であれば宿泊業を
行うことができます。
180日を超えた場合は、旅館業に該当します。

【民泊サービスを始めたいと考えている方】

 千葉県への届出が必要となります。
 届出先は印西市ではなく千葉県になりますので、
 お間違えのないようご注意ください。

 詳細は・・・
  https://www.city.inzai.lg.jp/0000007596.html

 ー  ー  ー  ー  ー

 印西市内のマンションでは、「民泊」を
認めている団地はないと思いますが、、、
 調査しておきたいと思います。
    
== 新型コロナウイルス感染症情報 ==

〇 千葉県

千葉県で新たに1049人感染、1人死亡
       市川市の東京歯科大病院などでクラスター

  https://www.tokyo-np.co.jp/article/175994?rct=coronavirus

千葉県内1049人感染、1人死亡
      八千代松陰高、市川総合病院などクラスター3件
(以下、千葉県内の自治体ごとの感染者数が掲載されています。)

  https://www.chibanippo.co.jp/news/national/933711

ーーー 今日7日(土)の印西市在住者の
新型コロナウイルスの感染者発表は8名
(先週 30日(土)は29名でした。)

〇 東京都で新たに3809人感染、6人死亡 前週土曜よりも830人増

  https://www.tokyo-np.co.jp/article/175979?rct=coronavirus
    
〇 国内で新たに3万9328人コロナ感染
             …連休明けで東京・大阪で増加

  https://www.yomiuri.co.jp/national/20220507-OYT1T50179/
    
 ー  ー  ー  ー  ー

〇 素顔見せるのが恥ずかしい・感情を悟られにくい
…すっかり定着した「マスク生活」

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220507-OYT1T50061/
  
===  防犯情報です。 ===

☆ 印西市/市民安全情報

(印西市HP掲載中:
  印西市HP「くらし」→「安全・安心」→「市民安全情報」)

                  [2022年5月2日]

 「犯罪のない安全で安心して暮らすことができる
印西市を目指して」市民安全情報として、事件発生状況を
お知らせしております。

市民安全情報第2号 (ファイル名:R4-2.pdf サイズ:191.84KB)

https://www.city.inzai.lg.jp/cmsfiles/contents/0000013/13646/R4-2.pdf

・・・ 市民安全情報は、どなたでも、登録いただければ、
 Eメールまたはファクスにて個別に送信しております。
 ぜひ登録をしていただき防犯対策の参考としてください。

 連絡先:市民安全課安全パトロール班
  電話:0476-42-5111(内線714)
  メールアドレス:siminanzenka@city.inzai.lg.jp
  ファクス:0476-45-1955《市民安全センター》
  
=== 受付けは明日迄 ===

☆ ANIPREX より

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▼ 参考 
 アニプレックス YouTube チャンネル

  次なる任務地は、刀鍛冶の里━━

 テレビアニメ「鬼滅の刃」刀鍛冶の里編 第1弾PV
  https://www.youtube.com/watch?v=-YlXmzbNuVE
  (2分48秒ー 「音」がでます。。。。)
  
ぐんじとしのり 
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