団地における「管理組合」と「管理会社」の関係に
ついて意見交換。
来年１月から２月にかけてセミナーを開催する予定
なので、たたき台をもとに内容を詰めています。
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１－①管理会社とどう付き合うか
マンションの管理を管理会社に委託しているケースが
多いと思いますが、相談事例で管理会社への不満が
多くあげられます。管理会社の委託している業務内容を
理解した上で管理会社とどう付き合うべきか事例と共に
考えていく講座です。
１－②管理会社の業務内容について
管理委託契約書の業務内容
管理費の値上げについて
（管理委託契約を更新せず、お断りする管理会社も
出てきています。）
管理会社側からみた管理組合への要望
背景 最近は、マンション区分所有者の高齢化、
賃貸化、管理への無関心化等の進展により、
適正な管理等が必ずしも行えていないマンションも
見受けられるようになってきたことから、
マンションの管理等に精通した者を管理者として
選任し、マンションの管理等を行わせる、
いわゆる第三者管理方式の活用を図る事例は、
今後増加する見込みである。
管理会社が管理者となることは可能だが、規約改正に
より第三者管理方式を導入する場合は、利益相反、
組合財産の保全などに課題もあります。
ＮＰＯ日住協としては、理事会が主体となり
運営していくことを要望しています。ぜひ、区分所有者が
力を合わせ、自らマンションを管理運営していき、
管理会社ともよきパートナー関係を構築してほしい。
そのためには、管理組合が自立する必要があります。
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印西市でのマンション居住者の人数は全人口の
２０％を超えると思います。 印西市での
マンション政策の充実も今後しっかりと訴えていきます。
＝＝ 新型コロナウイルス感染症情報 ＝＝
〇 千葉県内1,108人感染、1人死亡 高齢者向け住宅でクラスター
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/983907
〇 東京都で新たに2605人感染、6人死亡
https://www.tokyo-np.co.jp/article/207180?rct=coronavirus
〇 国内のコロナ新規感染2万6,725人…
土曜日に3万人を下回るのは3か月ぶり
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221008-OYT1T50221/
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〇 ＜コロナ1週間・10月1～7日＞
新規感染者数の減少、全国的に続く
ワクチン接種、 生後半年～4歳も対象に
https://www.tokyo-np.co.jp/article/207216?rct=coronavirus
＝＝＝ 事前予約50名 ＝＝＝
☆ 印西市図書館 ＨＰより
大森図書館「大人のおはなし会」の開催について
朗読や素話などを「聴いて楽しむ」大人のための
おはなし会を開催します。ぜひご来場ください。
日時：10月22日(土) 14時(13時50分より開場)
(約1時間のおはなし会です)
会場：印西市文化ホール2階 多目的室
内容：素話、朗読、篠笛演奏など
出演：ささのは会（2021県ライトブルー賞受賞）、図書館職員
入場：無料
対象：一般
定員：事前予約50名
申込：10月4日（火）9時から
大森図書館カウンターにて整理券を配布します
（空席がある場合、当日入場も可能です）
詳細は・・・
http://www.library.city.inzai.lg.jp/?page_id=448
＝＝＝ 開催中です。 ＝＝＝
☆ 船橋アンデルセン公園 ＨＰより
コスモスまつり 更新日時：2022年10月2日
日程：10月1日(土)～10月30日(日)
場所：園内
園内が約10万株のコスモスで彩られるほか、
メルヘンの丘 ゾーンに広さ約600㎡のコスモスめいろがオープン。
詳細は・・・
https://www.park-funabashi.or.jp/and/aevents/event_cosmosmaturi.html
ぐんじとしのり
＜メールＩＤ＞ toshigunji*hotmail.com ↓
→ ご意見・ご要望はＩＤの * 部分を＠に変えて、
直接、メールをいただければ幸いです。
