マンション管理のために

　先週27日（土）私が所属するＮＰＯで
マンション管理に関して私が作成した文章に
ついての意見交換がされ、次回発行される
ＮＰＯの機関誌に掲載されることが決定
しました。（年に３，４回　名前を出さずに
書いています。）
　
　以下、参考までにご紹介します。
　
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「役員のなり手不足を解消するために」

　最近寄せられた相談の一つに「管理組合役員の
なり手不足」にどう対処したらよいかという話がある。
この問題にはいくつかのアプローチがある。

役員業務の実情は

　多くの管理組合は、管理会社に業務委託をしており、
役員は大方が輪番制である。役員辞退の理由は、
高齢者は動けず任務が果たせない、若者は仕事と
育児で手一杯との理由が中心だ。一方、理事などの
仕事を見てみれば、月１〜２回の理事会出席＋
アルファ程度が大部分である。この条件のもとで
役員不足解消は、ほんとうに果たせないだろうか。

まずは意義の徹底

　思うに、分譲マンションでは、持主である
区分所有者（組合員）が自律的に自分たちの判断で
自由に運営していける組織であることの確信が、
よく知らされていないのではないか。
　業務は管理会社にやってもらうが、マンションを
どうするかの将来方針は自分たちで決める、この意義・
基本を組合員に分かってもらえば、役員就任への理解も
深まると思う。

よく話しあう

　役員就任は、義務の面もあるが権利でもある。
会議出席など一定の時間は取られるが、自由に意見は
述べられるし、編集・広報、会計、イベント、修繕などで
自分の経験や能力を発揮する場もあり、知人・友人も
増える。現在の理事は、こうした意義を次期役員対象者などを
はじめ組合員によく説明してほしい。日住協の管理組合運営の
参考書もある。

　役員を辞退する人の多くは、役員の仕事を過大視して
いるのではないか。業務委託をし、役員輪番制のもとでは、
会議に出席できる体力と時間がある人ならば、だれでも
役員はできる。これらもふくめて、関係者でよく話しあってほしい。

業務簡素化の工夫

　もちろん、理事会の会議や業務を合理化・簡素化し、
業務に参加しやすいようにする工夫も重要である。
　そのためには、役員の担当業務を細分化し、会計、広報、
ペット、修繕など各人の興味と能力のある分野を担当して
もらう。
　またオンライン会議の導入も検討してほしい。
通信機器の発達で、高齢者でも多少の訓練で機器の使用が
可能になってきている。

若い世代も高齢者も
　管理組合の具体的状況により、アプローチはいろいろ
あり得る。日住協では管理組合の運営サポート、相談も
しており、活用されたい。

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　第三者管理については否定的な意見を持っています。

　機関誌については必要な方にはお持ちしたいと
思いますので、お気軽にご連絡をください。
　
＝＝＝　意見募集中です　＝＝＝

〇　警察庁　Ｘ　@NPA_KOHO　　より

　第4次犯罪被害者等基本計画の見直しにあたり、
広く国民の皆様から要望・意見を募集します。

　さらに、犯罪被害者団体及び犯罪被害者等の
援助を行う民間の団体を対象に、東京都内及び
オンラインで要望・意見聴取会を開催します。

詳細はこちら
　https://npa.go.jp/hanzaihigai/kihon_keikaku/forth_iken_boshu.html

※　参考　印西市ＨＰより

　犯罪被害者等支援に関するご案内
　　　　　　　　　　　　[2022年9月15日]

　印西市犯罪被害者等支援条例を
平成29年4月1日より施行しました。

　誰もがある日突然、犯罪被害に遭う可能性があります。
被害に遭うと、その事実を受け入れることもできないまま、
さまざまな問題や心身に起きる変化に直面することになります。

　犯罪被害者支援は、誰もが安心して暮らすことの
できる地域社会のために必要な施策です。

　市では、犯罪被害に遭われた方が一日でも早く
平穏な生活を取り戻すことができるように
「印西市犯罪被害者等支援条例」を制定し、
平成29年4月1日に施行しました。

　印西市では、犯罪被害者等をさまざまな支援で
支えていきます。

　詳細は・・・
　　https://www.city.inzai.lg.jp/0000014967.html
　　
＝＝＝　販売中　＝＝＝

☆　千葉県ＨＰより

　　チーバくん公式LINEスタンプを販売します！

　県では、チーバくんの生みの親、坂崎千春さんが
新たに描き下ろした「チーバくん 公式LINEスタンプ」
16種類を、7月19日よりLINE STOREで販売します。

　チーバくんの日常的な行動や感情などが、楽しい
デザインで表現されていますので、ぜひご家族や
ご友人などとのコミュニケーションにご活用ください。
（ダウンロードURLを追記しました。：令和6年7月19日）

1　スタンプ概要
販売開始日 : 令和6年7月19日(金曜日)
販売価格 : 120円(税込) / 50LINEコイン
収録スタンプ数 : 16種類

　詳細は・・・
　　https://www.pref.chiba.lg.jp/kouhou/press/2024/line-01.html
　　　
＝＝＝　8/3（土）の花火大会（１）�A　＝＝＝

☆　手賀沼花火大会 2024

　28日付けのブログに書きましたが・・・

　開催概要
名称：手賀沼花火大会 2024
日程：2024年8月3日(土)
時間：19:10〜 ※開会式は19:00から
場所：手賀沼 湖上
住所：千葉県柏市、我孫子市　　

　　詳細は・・・
　　https://teganuma-hanabi.kashiwa-cci.or.jp/
　　
※　追加情報です。

／
イオンモール柏
手賀沼花火大会屋上無料開放
＼

　HPの注意事項を必ずご確認ください。

◎　開催日　2024/8/3（土）
◎　時間　　15:00‐21:00
◎　会場　イオンモール柏 屋上駐車場
◎　イベントURL

　https://aeon.jp/sc/chiba-kashiwa/event/event_e36950_as.html https://pic.x.com/xig1O6VGuk

ぐんじとしのり　　
　＜メールＩＤ＞　toshigunji*hotmail.com　↓

　→　ご意見・ご要望はＩＤの * 部分を＠に変えて、
　　　直接、メールをいただければ幸いです。
　　

　　

あまりにも暑い

　今日29日（月）、栃木県佐野市で41.0℃と
今年全国最高気温を更新、そして過去最多タイと
なる「同じ日に6地点で40℃台」を観測したとの
ニュースを目にしました。

☆　日本気象協会／tenki.jp より

　最高気温40℃台　過去最多タイ6地点
　危険な暑さの理由は?　夜間の熱中症にも注意

　15時までの最高気温は、佐野(栃木県)で41.0℃と、
今年全国最高気温を更新、館林(群馬県)と天竜(静岡県
浜松市天竜区)で40.2℃、伊勢崎(群馬県)で40.1℃、
古河(茨城県)と熊谷(埼玉県)で40.0℃と、6地点で
40℃以上となりました。

　なお、これまで、同じ日に最高気温40℃以上の
地点が最も多かったのは、2022年7月1日の6地点。
これに並びました。

　https://tenki.jp/forecaster/keiko_mochizuki/2024/07/29/29831.html
　　
　−　　−　　−　　−　　−

〇　荒木健太郎（雲研究者・学術博士
　　　気象庁気象研究所主任研究官）@arakencloud　より　

　暑さ対策をしないと死にます。

　人間は暑さに耐えられる構造を持っていません。
必ず対策してください。特に小さなお子さまや
高齢者にはいつもより気にかけてあげてください。
　もしものときのために熱中症を疑う症状に
どんなものがあるかや、応急処置方法も確認を。
万全の暑さ対策で命を守ってください。

　−　　−　　−　　−　　−

　　命に関わる危険な暑さが続きます。
　7/30も東〜西日本で広く猛暑日予報で、
　東京・埼玉・群馬・千葉・茨城などで
　最高気温40℃予報の地域があります。

　熱中症の危険度が極めて高まります。
　適切に冷房を使うなどして暑さを避けてください。
　万全の暑さ対策をして命を守ってください。
　熱中症に厳重に警戒を！

☆　日本気象協会／tenki.jp より

　関東から九州は猛烈な暑さ続く　
　　東北は大雨のち梅雨明けか　2週間天気

　　　日本気象協会 本社　　小野　聡子
　　　　　　　　　2024年07月29日11:20

　この先も関東から九州は最高気温35℃以上の
猛烈な暑さが続く見込みです。40℃くらいまで
上がる所もあるでしょう。熱中症には厳重に
警戒をしてください。

　（中略）

　ポイント解説へ
　　30日〜8月5日の天気
　　8月6日〜11日の天気

　https://tenki.jp/forecaster/s_ono/2024/07/29/29820.html

・・・　運動は避けて、熱中症対策を。　

＝＝＝　車の中にも放置しないで下さい。＝＝＝

〇　東京消防庁　@Tokyo_Fire_D
・
【リチウムイオン電池搭載製品の火災が増加！】

　モバイルバッテリー、スマートフォン、電動アシスト付
自転車など…　皆さんの身近にあるものから火災が発生しています。

　熱や衝撃に弱いなどの特性を把握し、正しく使用・保管を
しましょう。

詳しくは↓
　https://tfd.metro.tokyo.lg.jp/lfe/topics/lithium_bt/index.html

#東京消防庁
　
　▼　参考　　自動車の中は高温になりますので、
　　　置き忘れないようにご注意下さい。

　・　炎天下の車内に放置すると発火する恐れがある!
　・　真夏の車内温度は1時間も経たずに50℃を突破!

　https://jafmate.jp/car/traffic_topics_20230710.html
　
＝＝＝　避難先を確認して下さい。＝＝＝

　パリ五輪では　メダルラッシュ？にマスコミですが、
先週起こった、そして今も復旧ができていない山形や
秋田はどうなっているのでしょうか？
　
　秋には台風などの大雨も毎年想定されますので、
今、この時期に備えるべきことがあると私は思います。　

☆　印西市ＨＰより

　施設改修工事に伴う避難先について

「本埜公民館」「本埜小学校」「そうふけふれあいの里」の
改修工事に伴い、工事期間中は避難所として使用できません。
災害時における避難先にご注意を　

詳細は・・
　　https://www.city.inzai.lg.jp/bousaiportal/0000016481.html

　−　　−　　−　　−　　−

〇　みんなで考える防災
　　　　　　　　@nhk_ikiruskill

【ゼロから見直す備蓄品】

　山形・秋田の大雨では、停電や断水が発生しています

　災害が発生した後、自宅などで避難生活を過ごすために、
どんな備えが必要なのか

　水・食料以外に準備したい備蓄品をまとめたページです

　👉　https://nhk.or.jp/bousai/articles/28957/

　特に携帯トイレは必須です
　備えを進めてくださいね
　　
＝＝＝　今週末です。　＝＝＝

☆　千葉県ＨＰより

　県立房総のむら「むらの縁日・夕涼み」
　　　　　　　　　発表日：令和6年7月24日

　江戸時代の町並みを再現した
県立房総のむら(栄町)では、8月3日（土）、
4日（日）の2日間、昔ながらの「縁日・夕涼み」を
再現します。
　
　大道芸や怪談ばなしの他、夏にちなんだ
風鈴の絵付けや、金魚すくい、射的、あんず飴など、
夏の風物詩をぜひご家族でお楽しみください。

　詳細は・・・
　　https://www.pref.chiba.lg.jp/bunshin/event/2024/20240724mura.html
　　　　
ぐんじとしのり　　
　＜メールＩＤ＞　toshigunji*hotmail.com　↓

　→　ご意見・ご要望はＩＤの * 部分を＠に変えて、
　　　直接、メールをいただければ幸いです。

パリ五輪に思う。

パリ五輪が始まりました。

　私は全く見ていないのですが、開会式は
セーヌ川で行われたと聞きますので、パリの街を
ボートで各国が行進（航行）したのでしょうか。

　毎日の競技はスポーツニュースで、開会式は
総集編で見ようと思っています・・・。　

　パリ、、私は20年以上前に２回だけ、仕事で
行ったことがあります。展示会の見学と
取引との商談、工場見学、市場調査で２回。

　仕事終わりにシャンゼリゼ通りを歩き、夜の
エッフェル塔に登りました。
　しかし、必見と言われる、ヴェルサイユ宮殿も
ルーブル美術館も見たことはない。
　
　今年は秋に世界最大の食品展示会がパリで
開催される。（隔年でパリとケルン（ドイツ）で
行われる。）

　円安の今、仕事仲間とイタリアやフランスなどを
回ってみたら、いくらかかるのか計算したところ、
50万以上かかることが判明し、スケジュール的にも
厳しく断念した。（ウクライナ紛争のために
時間も費用もかかる。その上、円安。）
　
　仕事と観光を兼ねて、ヨーロッパを回りたいものです。

＝＝＝　いつかは利用する？　＝＝＝

☆　印西市ＨＰより

　令和6年度第1回印西市
　　地域包括支援センター運営協議会　結果報告

　　　　　　　　　　　　　　[2024年7月26日]

　令和6年度第1回印西市地域包括支援センター
運営協議会（令和6年6月26日開催）

開催日　令和6年6月26日（日）午後1時30分

開催場所　印西市役所　204会議室

以上 抜粋してご紹介

　https://www.city.inzai.lg.jp/0000018171.html　

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☆　関連する内容を6月7日（金）に行った私の
　一般質問のＱ＆Ａからご紹介します。
　　　
質問：
　印西牧の原駅圏における公共施設の整備について
　
　地域包括支援センターを「印西牧の原駅」周辺に
作る考えはないか。　　

福祉部長答弁
　地域包括支援センターは、市を５つの「日常生活圏域」に
分け、各圏域に１か所ずつ、計５か所に設置されています。
　牧の原駅北側の本埜圏域は、本埜支所内に、牧の原駅
南側の船穂圏域は、そうふけふれあいの里内に、
地域包括支援センターを設置し、高齢者の相談窓口として
業務を行っています。設置から約８年が経過し、その存在や
役割について地域住民にも周知が進んでいて、相談に対しては、
電話や窓口のほか訪問でも対応しており、地域の拠点としての
機能の充実に努めているところです。
　このことから、現在のところ、牧の原駅周辺への新たな
地域包括支援センターの設置につきましては、予定していません。

【再質問】　地域包括支援センターが駅から歩いて
　行ける場所に設置すべきではないか？

福祉部長答弁
　現在、５か所の地域包括支援センターは、地理的に、
　各圏域のほぼ中心にバランスよく設置されています。
　また、地域包括支援センターの相談件数のうち、
　半数以上が電話による相談で、メールによる相談も
　あります。地域包括支援センターの存在や相談方法等を
　周知することで、徒歩圏内にお住まいでない方にも、
　お困りのことがあれば、まずはご連絡をいただき、
　必要に応じて、訪問により直接お話をお伺いしています。

　　しかしながら、今後の高齢者人口の増加状況等に
　よっては、日常生活圏域内でサテライト的な相談窓口の
　設置について検討する必要性はあると認識しています。

ぐんじとしのりから

＊　地理的にではなく、人口比重と交通利便性を中心に
　設置は考えるべきだ。
＊　来所の方も1/3はいると聞くので設置について
　検討すべきではないか？　

　・・・　あなたはどう思いますか？
　　
＝＝＝　命にかかわる暑さ　＝＝＝

☆　日本気象協会／tenki.jp より

　関東地方では、猛暑が続いています。
明日29日の最高気温は、内陸で40℃くらいまで
上がる所がある予想です。この先1か月程度も高温傾向です。

ポイント解説へ
　関東　
　　猛暑続く　横浜では5日連続で猛暑日　統計開始以来初めて
　関東　
　　明日29日は内陸で40℃予想　この先1か月程度も高温傾向
　暑さの原因　日本付近は背の高い高気圧に覆われやすい

　関東地方は、猛暑が続いています。今日28日の午後4時までの
最高気温は、東京都心で36.8℃と、今年最も高くなりました。
横浜(神奈川県)では、35.6℃ と、5日連続で35℃以上の
猛暑日になりました。横浜で5日連続の猛暑日は、1897年の
統計開始以降、初めてです。

関東
　明日29日は内陸で40℃予想
　この先1か月程度も高温傾向

次の週末にかけて、最高気温は連日35℃以上の日が
続く所もある予想です。夜になっても、
気温は下がりにくく、不快な暑さでしょう。
昼夜を問わず、室内ではエアコンを使用するなど、
万全な熱中症対策をとってください。

　次の週末を過ぎると、雨雲がかかり、日中の猛暑が
幾分和らぐ可能性があります。とはいうものの、
決して涼しくなることはなく、蒸し暑いでしょう。
夜間の気温も25℃を下回らないなど、寝苦しい夜は続きそうです。

詳細は・・・
　https://tenki.jp/forecaster/k_shiraishi/2024/07/28/29812.html#google_vignette

※　荒木健太郎（雲研究者・気象庁気象研究所主任研究官）
　　　　　@arakencloud　より

　どうかお願いです、本気で暑さ対策をしてください。
7/29は東〜西日本で広く猛暑日となり、関東では
最高気温40〜41℃予報の地域も！！
　命に関わる危険な暑さになり、どんなに屈強な人間でも
適切な暑さ対策をしないと死にます。
　必ず万全の暑さ対策をして、命を守ってください。
　　
＝＝＝　夏の福袋情報　＝＝＝

☆　カプリチョーザ　ＨＰより

販売額相当分のクーポンが入った
「カプリチョーザ 夏の福袋」8月1日(木)から発売。
かわいい“サマートマニンバッグ”付き

　数量限定！夏の福袋「サマーバッグ」
　販売期間：2024年8月1日(木)〜31日(土)

　夏の福袋「サマーバッグ」は、オリジナル
「サマートマニンバッグ」に、創業110年を
超える本場イタリアのパスタメーカー
「モリサーナ」社製のスパゲティ（500ｇ）、
カプリチョーザ ドレッシング（280ml）、
さらに購入店舗で利用できる3,000円分の
クーポン券が入ったスペシャルバリューの内容。

＊　この福袋ために制作された「サマートマニンバッグ」は、
カプリチョーザの代名詞ともなっている看板メニュー
「トマトとニンニクのスパゲティ」のイラストをあしらった、
透明感も際立つ、夏のお出かけにぴったりなオリジナル
アイテムとなっています。

　詳細は・・・
　　https://capricciosa.com/summerbag/
　
ぐんじとしのり　　
　＜メールＩＤ＞　toshigunji*hotmail.com　↓

　→　ご意見・ご要望はＩＤの * 部分を＠に変えて、
　　　直接、メールをいただければ幸いです。