2023年07月10日

2つの制度

 今日9日(日)朝から昼過ぎまで団地管理組合の
3時間の会議と直後に30分の作業。
 
 管理組合理事会で複数の会社をお呼びしての
継続しての打合せ。
 
 その一つが「マンション管理適正評価制度」に
ついて。

 −  −  −  −  −

〇 マンション管理適正評価制度とは、
 
 マンションの管理状態や管理組合運営の状態を
6段階で評価し、インターネットを通じて情報を
公開する仕組みです。

 これまでマンションの管理状態について
明確な評価基準がありませんでした。
 そこで、協会では、不動産関連団体と協力して
全国共通の管理に関わる評価基準を策定し、
良好な管理が市場で評価される仕組みとして、
本制度を創設しました

 https://www.kanrikyo.or.jp/evaluation/

 −  −  −  −  −

 今日の会議では、担当者も団地管理組合側の
担当も変わったので、団地管理組合の窓口業務や
収納業務等を代行していただいている会社に
お越しいただきました。
 
 打ち合わせのテーマとしては、、、 
(上記)マンション管理適正評価制度の説明。

 そして、「マンション管理計画認定制度」に
ついての説明。

※ 参考 「マンション管理計画認定制度」

 マンションの管理が適正に行われているかを
客観的に判断する「マンション管理計画認定制度」は、
2022年4月から施行されました。

 マンションの管理組合で方針を定めた管理計画を
地方自治体に提出し、いくつかの判定基準を
クリアしているかどうかで認定か非認定か決定されます。
認定は5年が有効期限となっており、5年ごとの更新が
必要です。
  
 ・・・ マンション管理計画認定制度が施行された
 背景にあるのは、マンションの管理不全の深刻化です。

 しかし、2023年6月現在、印西市では
「マンション管理適正化推進計画」の作成が行われて
おらず、今後の動きに注視していければと思っています。

=== 今週水曜日 ===

☆ 印西市HPより

 J-ALERT(アラート)全国一斉情報
          伝達試験の実施について

                [2023年7月7日]

 6月7日水曜日の午前11時に実施が予定され
延期となっていたJ-ALERT(アラート)全国一斉
情報伝達試験は、7月12日水曜日の午前11時に
実施することとなりました。

 当日は、市内の防災行政無線で試験放送を行います。
実際の災害ではありませんので、ご注意ください。

 対象地域 全国

 詳細は・・・
  https://www.city.inzai.lg.jp/bousaiportal/0000015994.html

== 関東の梅雨明けは18日頃か ==

☆ 日本気象協会/ tenki.jp より

 2週間天気 梅雨前線が北上 
大雨の範囲が今後 北陸や東北へ 梅雨明けはいつ?

         日本気象協会 本社 牧 良幸
             2023年07月09日06:53

 この先は、梅雨前線が徐々に北上し、東北や
北陸で大雨の恐れがあります。関東から九州にかけては、
太平洋高気圧に覆われて晴れる日も多く、梅雨明けも
近そうです。また、厳しい暑さも続き、東京でも
最高気温が35℃以上の猛暑日の日があるでしょう。
熱中症にも警戒してください。

ポイント解説へ
 1週目10日〜16日 大雨の範囲は北陸や東北へ
 2週目17日〜22日 最も暑い時期へ 熱中症に警戒
 梅雨明けは?

 詳細は・・・
  https://tenki.jp/forecaster/y_maki/2023/07/09/24097.html

▼ 参考
 10日(月)今年一番の暑さか
 
  https://tenki.jp/forecaster/t_yoshida/2023/07/09/24111.html

=== 金曜日から ===

☆ イオンモール千葉ニュータウン HPより
 
 夕方から夜まで楽しめる、千葉ニュータウンの
お祭り縁日
 日替わりでお菓子釣り、スーパーボールすくい、
射的、輪投げで遊べます。

 最終日はゲームが変わるよ!何に変わるかはお楽しみに!

 7月14日(金) 16〜20 (チケット販売 15〜)
 7月15日(土)〜7月17日(日・祝) 11〜17(チケット販売 10〜)
_
 モール棟1F
コスモスコートアクシーズファム横イベントスペース
 
 詳細は・・・
https://chibanewtown-aeonmall.com/news/event/3328
      
ぐんじとしのり 
 <メールID> toshigunji*hotmail.com ↓

 → ご意見・ご要望はIDの * 部分を@に変えて、
   直接、メールをいただければ幸いです。


posted by ぐんじとしのり at 00:08| 住宅政策・マンション管理 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする